Maison de caractère - 212m² - potentiel exceptionnel

Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété rare nichée au coeur de Verdun sur Garonne
Dès l'entrée, un escalier majestueux vous accueille et donne le ton : moulure d'époque, hauts plafonds, tomettes anciennes et matériaux nobles habillent cette demeure avec élégance et authenticité.
Chaque recoin révèle une histoire et un cachet unique.
Une cave voutée complète l'ensemble
Un jardin intimiste et arboré, vous offre un véritable havre de paix

Adresse ; 325 Chemin de Marcenac

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 177m² est un véritable havre de paix, offrant calme, espace et sérénité. Située dans un secteur très prisé de Mas Grenier, loin des nuisances urbaines mais proche des commodités, elle vous garantit un quotidien paisible et sécurisé, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et la beauté du terrain, qui vous offre une belle surface extérieure pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre mansardée à l'étage, créant un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas en famille. Le salon-séjour est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'envahir l'espace, tout en ouvrant sur un extérieur verdoyant.

La maison se distingue par ses volumes généreux, son architecture bien pensée et son agencement optimisé pour offrir un confort absolu à toute la famille. Le grand terrain, totalement privé, est un véritable atout pour profiter de moments de tranquillité, d'agrément ou d'activités en extérieur. Vous y trouverez une piscine creusée à rénover, qui deviendra rapidement le centre d'attraction de vos journées estivales, à condition de lui redonner son éclat.

Chaque coin de cette maison respire l'espace et la tranquillité. Vous pourrez profiter des différentes pièces à vivre, conçues pour garantir à chacun des moments de calme et de convivialité. Que ce soit en famille, entre amis ou en solitaire, cette maison vous permettra de vous sentir en sécurité, loin du tumulte quotidien.

Cette belle maison familiale, à la fois accueillante et fonctionnelle, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sécurisé tout en bénéficiant d'un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies.
Honoraires charges ACQ : 7 000 €
Contactez moi au 07 84 07 54 06 !

DPE : D
GES : D

COUP de COEUR pour cette Maison de village ! Un RAVISSANT JARDIN clos de murs en briques et galets, un INTERIEUR CHALEUREUX, des PIECES SPACIEUSES : Séjour env 40 m² avec cheminée donnant sur jardin sans vis-à-vis, Cuisine neuve, cellier. 4 chambres dont 1 de plain pied. Travaux récents : Pompe à chaleur, double vitrage, cuisine et chambres.
un EMPLACEMENT IDEAL dans le centre historique de Verdun : Toutes les commodités à pied et la Gare pour Toulouse et Montauban à 4 km. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous présenter.

Découvrez cette belle maison moderne située à Saint Sardos, parfaite pour votre famille !
Avec ses 3 chambres dont une avec dressing, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 2013, elle est en excellent état et dispose d'un terrain généreux et très agréable de plus de 750 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous apprécierez le chauffage par climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité qui vous garanti un achat allant confort et sécurité !